ЗЕЛЁНАЯ ДОРОГА

Некоммерческая организация
кооператив

Жилищные программы

Жилищные программы

Кооператив «Зелёная дорога» при участии программы Клуб «Зелёная дорога» предоставляет уникальную возможность для каждого человека выгодно, с минимально накладными расходами  и в кратчайшие сроки приобрести недвижимость, как для проживания, так и для создания надежного Актива. Ниже перечислены возможности и преимущества приобретения недвижимости через НОК «Зеленая дорога»:

  1. Кооператив является Некоммерческой организацией — наша цель не извлечение прибыли, а помощь в решении жилищного вопроса.
  2. Доступно для всех возрастов с 18 лет, в том числе пенсионеров старше 70 лет.
  3. Минимальные накладные расходы (подробнее в презентации).
  4. Возможность для людей со скромными доходами, со средним или ниже среднего достатком приобрести жилье.
  5. Возможность накопить на свое жилье даже при сложной финансовой ситуации (подробнее в презентации)
  6. Можно приобрести любую недвижимость в любом регионе и городе России, в том числе в Москве и Московской области.
  7. Вы можете приобрести квартиру, дом, земельный участок, гараж, либо получить средства на строительство дома.
  8. Вы сами выбираете ту недвижимость, которую хотите приобрести, без ограничений.
  9. Возможность покупки доли (жилой части) квартиры или дома
  10. Возможно использовать материнский капитал.
  11. Выдача займа без подтверждения доходов, без залогов и без поручителей.
  12. Минимальный пакет документов при вступлении (подробнее в презентации).
  13. Полностью «белая» и прозрачная схема приобретения жилья.
  14. Безопасный безналичный расчет через банк, с документальным подтверждением фактов оплаты.
  15. Возможность получить беспроцентную ссуду как на короткий так и на длительный срок.
  16. Выделение ссуды при накоплении пая от 10% до 50% от стоимости недвижимости.
  17. Комфортные ежемесячные паевые платежи, в зависимости от Ваших индивидуальных возможностей.
  18. Широкий выбор накопительных программ (тарифов), адаптированные под Ваши индивидуальные возможности и цели.
  19. Возможность сдавать в аренду недвижимость, купленную на заёмные средства кооператива.
  20. Возможность прописать всех членов семьи и не только до погашения займа.
  21. Возможность сохранить за Вами льготную государственную очередь на получение жилья.
  22. За чистотой сделки купли-продажи недвижимости следят наши юристы, т.к. мы разделяем Ваши риски.
  23. Каждая сделка проверяется налоговой службой.
  24. Вам доступен возврат накопленного пая, т.е. при досрочном выходе из Кооператива все Ваши накопления можно получить назад.
  25. Возможность переуступки пая и возврат вступительного взноса.
  26. Пай передается по­-наследству.
  27. Минимальный членский взнос 600 рублей. Не меняется с 2003 года.
  28. Возможность оплатить вступительный взнос в рассрочку (подробнее в презентации).
  29. Вы можете приобретать неограниченное количество недвижимости.
  30. Возможность инвестирования в недвижимость и получение пассивного дохода (ренты) от сдачи недвижимости

 

НАМ ДОВЕРЯЮТ ПОТОМУ, ЧТО:

  1. НОК «Зеленая дорога» работает более 13 лет.
  2. Все деньги кооператива в квадратных метрах. Руководство лишено возможности украсть миллионы.
  3. Каждый месяц покупается квартира.
  4. 99% приобретаемого жилья было куплено в Москве и Московской области! Что говорит о доступности выгодного приобретения жилья в любом регионе России.

Как это работает?

Кооператив объединяет людей, которые заинтересованы в приобретении недвижимости.

Каждый человек, присоединяясь к кооперативу становитья полноценным Членом кооператива.
Каждый месяц, каждый член кооператива вносит на свой паевой (накопительный) счет определенную сумму денег для дальнейшего приобретения недвижимости. За месяц-два накапливается сумма денег, которая выдается одному из членов кооператива на приобретение недвижимости. После приобретения недвижимости этот член кооператива продолжает вносить на свой паевой счет денежные средства с целью погашения, выданного ему, займа. Таким образом в кооператив ежемесячно поступают средства, которые идут на приобретение недвижимости. 

Как заработать на квартиру?

Кооперативом "Зелёная дорога" была разработана специальная программа, которая позволяет абсолютно каждому человеку, независимо от финансового положения, заработать собственную квартиру или дом. Более подробную информацию об этой программе Вы можете прочитать в разделе О клубе.

Сравнительный анализ тарифа «Ипотечный» и Банковской ипотеки

  • Показать краткий анализ
  • Показать подробный анализ

#

НОК Зелёная дорога
тариф Ипотечный

Банк.
Ипотека (платеж аннуитентный)

сумма займа

4 000 000 рублей

4 000 000 рублей

срок

100мес (8 лет и 4 мес)

300 мес (25 лет)

процентная ставка

0%

12%

выдача займа

при накоплении 50%

сразу

Итого расходов

509 600.00 рублей

9 690 964.93 рублей

Гражданство

Любое

Преимущественно РФ

Официальный доход

Не обязателен

Обязателен

Документы

Паспорт

Паспорт, 2-НДФЛ, Страховка

Материнский капитал

Действителен для погашения

Действителен для получения

#

НОЖК Зеленая дорога
тариф Ипотечный

Банк.
Ипотека (платеж аннуитентный)

сумма займа

4 000 000 рублей

4 000 000 рублей

срок

100мес (8 лет и 4 мес)

300 мес (25 лет)

процентная ставка

0%

12%

выдача займа

при накоплении 50%

сразу

платеж в месяц

40 000 рублей

42 744 рублей

расходы

вступительный взнос              

80 000 р

проценты по кредиту за 300 месяцев

8 745 868,51 р

членский взнос (600 р /мес) 100месяцев

60 000 р

комиссия за выдачу

50 р

Дополнительный членский взнос

120 000 р

комиссия за рассмотрение заявки

2 100 р

резервный фонд

249 600 р

регистрация залога

1 000 р

 

 

 

страхование: жизни

22 309,16*25 лет

557 729 р

страхование залога

8 923,66р * 23года

205 244.18р

страхование рисков

178 473.24 р

комиссия за прописку члена семьи

500 р

комиссия за досрочное погашение 3-м лицом

15 000 р

штраф за частичное (полное) погашение

2% от суммы, но не менее 1000$ США

Итого расходов

509 600.00 рублей

9 690 964.93 рублей

Гражданство

Любое

Преимущественно РФ

Официальный доход

Не обязателен

Обязателен

Документы

Паспорт

Паспорт, 2-НДФЛ, Страховка

Материнский капитал

Действителен для погашения

Действителен для получения

 

 

Как ускорить выдачу займа?

В кооперативе есть особый тариф для особо активных людей, которые не только  готовы накапливать на свою недвижимость, но и готовы активно рассказывать об этой возможности окружающим их людям, с целью помочь им решить их жилищный вопрос. Этот тариф называется «Любимый Плюс». Благодаря этому тарифу у вас есть особые условия получения Беспроцентного займа при личном накоплении на паевом счету суммы менее 10% от стоимости недвижимости. С гордостью и уверенностью можем сказать ,что аналогов подобной программы нет ни в одном жилищном кооперативе нашей страны. Более подробную информацию об этом тарифе Вы сможете узнать в Личном Кабинете Клуба «Зеленая дорога»

Презентация возможностей